热脱附技术是一种能够高效去除土壤中污染物的加热处理技术，其主要适用于土壤中的挥发性和半挥发性有机污染物，对挥发性的无机污染物，如砷或硒也有较好的去除效果。
热脱附是指通过直接或间接热交换，将土壤中的污染物加热到足够的温度后得以从土壤中挥发或分离，进入气体/液体处理系统的过程。一般来说，热脱附处理过程中主要发生的是污染物从一相转化为另一相的物理分离过程，因此在修复过程中不出现对有机污染物的破坏作用。
原位热脱附和异位热脱附都是热脱附技术的一种，即通过热交换将土壤中的污染物加热到足够的温度，以使污染物得以从污染介质中挥发或分离。因而，这两项技术存在以下的相同点：
1、能够处理大部分的有机污染物，处理*：由于采用热脱附处理，可以通过技术的选择和搭配实现有机污染物质从土壤中的脱附，后续又可以通过二次燃烧或浓缩等方式实现污染物质的*去除或回收。
2、成本和能耗较大，适合小型污染场地：由于热脱附技术需要进行电能转换或者燃烧天然气等燃料，因而与固化/稳定化、原位化学氧化、气相抽提等工艺相比，成本和能耗都会相应地增加，因而不适合大规模地修复场地；而当土壤含水率高或者地下水补给速率快时，大量的热量用于水的蒸发，会导致能耗大大增加。
3、存在二次污染问题：异位热脱附需要进行土壤的清挖和运输，过程中可能有污染气体扩散，同时，还会导致噪音、扬尘、粉尘污染等新污染源，而原位热脱附在多相抽提过程中，可能会因为尾气收集运输系统繁复，存在大量的接缝处，密封不严，导致污染气体外泄，造成二次污染。
4、系统复杂而庞大：异位热脱附系统除脱附系统外还包括送料系统、尾气处理系统，同时还有辅助的监控系统、前处理系统，而原位热处理系统也存在废气/废水等的后续处理单元较多的问题，热脱附系统复杂而庞大，特别是不同单元设备生产厂家制造的单元设备在拼凑时可能出现不匹配的现象，需要进一步研发成套设备。
总的来说，热脱附技术适合处理有机物（或如汞等易挥发的无机物）污染的小型污染场地。原位和异位热脱附之间也存在诸多的不同，且拥有各自的优势和劣势。
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